Apartamento com 2 quartos e 42,83 m² de área privativa
Valparaiso I- Etapa E, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 149.712,38
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA COMERCIAL N. SN Apto. 302, BL 18 QD QC-01/VALPARAISO I- ETAPA E, VALPARAISO DE GOIAS, GO
Área:
42.83m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 42,83 m² de área privativa, ideal para pequenos famílias ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Possui 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, oferecendo conforto e praticidade. Localizado em Valparaíso de Goiás, o imóvel está situado em um bairro residencial consolidado, próximo a comércios e serviços essenciais.
O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento com boa área útil e potencial de valorização, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 115.000,00. A unidade está em condições que permitem rápida ocupação ou locação, sendo uma opção atrativa para investidores que buscam retorno através de aluguel.
Além disso, o imóvel está disponível em leilão online, facilitando o processo de aquisição com transparência e segurança.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 149.712,38 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 128.245,54 |
-14%
Economia de
R$ 21.466,84
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -54.174,99 (-36.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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