Apartamento com 2 quartos e box de garagem em São Caetano do Sul
Oswaldo Cruz, São Caetano Do Sul - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 490.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Roma, 80, Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul - SP, CEP 09571220
Área:
105.213m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no coração de São Caetano do Sul oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam conforto e conveniência. Com 2 quartos, 1 banheiro, e uma área útil de 99,525 m², além de um box de garagem, este imóvel está situado em uma região valorizada, próxima a comércios, escolas e transportes públicos.
O edifício Maria Antonieta S. Peppe possui uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade, tornando-o uma ótima opção para quem busca praticidade no dia a dia. A avaliação total do imóvel é de R$ 490.000,00, oferecendo um excelente custo-benefício para o mercado imobiliário da região.
Além disso, o apartamento conta com varanda, área de serviço fechada e aberta, e hall de acessos, proporcionando um ambiente amplo e confortável para seus moradores. Não perca esta chance de adquirir um imóvel em uma das cidades mais bem avaliadas do país em qualidade de vida.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
6 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:03
|
R$ 490.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:03
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 133.800,00 (27.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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