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Apartamento com 2 quartos em Recife , Vasco Da Gama , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

79.47m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Recife!
Este apartamento oferece 41,79m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, o imóvel está pronto para receber sua família.
Localizado no bairro Vasco da Gama, em condomínio com boa infraestrutura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 176.868,67
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 157.825,21
Economia: R$ 19.043,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento

Este apartamento em leilão em Recife, com 41,79m² de área privativa e 2 quartos, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente se adquirido em uma das primeiras praças do leilão. A avaliação inicial de R$ 157.825,21 sugere um valor de entrada competitivo no mercado imobiliário local.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Recomendo monitorar atentamente a primeira praça, com data de encerramento em 20/01/2026, e lance inicial de R$ 176.868,67. Caso não haja lances satisfatórios, a segunda praça, em 26/01/2026, com lance inicial de R$ 157.825,21, pode representar uma excelente oportunidade de adquirir o imóvel por um valor mais acessível.
  • Análise de Mercado: Antes de decidir, é crucial realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região de Vasco Da Gama para entender os valores de imóveis similares. Isso ajudará a definir um lance máximo estratégico.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos seus cálculos os custos com impostos (IPTU), taxas de condomínio, possíveis reformas e custos de cartório.

Potencial de Valorização:

A localização em Recife, uma capital em constante desenvolvimento, aliada às características do imóvel (2 quartos, boa área privativa), sugere um bom potencial de valorização a médio e longo prazo. A possibilidade de locação para estudantes ou famílias jovens é um ponto forte a ser considerado.

Próximos Passos:

  1. Verificar a matrícula do imóvel para entender quaisquer ônus ou restrições.
  2. Analisar o edital completo do leilão para entender todas as condições de pagamento e prazos.
  3. Visitar o imóvel, se possível, para avaliar seu estado de conservação e potencial de reforma.

Com uma estratégia bem definida e análise criteriosa, este imóvel pode se tornar um excelente ativo em sua...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 176.868,67 e da 2ª praça é de R$ 157.825,21. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vasco Da Gama em Recife/PE. A região de Vasco Da Gama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Recife.
Sim, este imóvel em leilão em Recife fica no condomínio Condomínio Jardim Casa Amarela. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Recife, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Jardim Casa Amarela em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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