Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, 41m² privativos

Guaratiba, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 147.416,97

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
ESTRADA DA PEDRA, N. 2243 APTO. 110 BL 04, SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 23520-248

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, com área privativa de 41,19m².
Localizado em Santa Cruz, Rio de Janeiro, este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca um apartamento funcional e compacto. O imóvel possui área de terreno mínima, indicando que é um apartamento típico em condomínio.
Ideal para pequenos investidores ou famílias que desejam morar em uma região com infraestrutura urbana consolidada.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.
O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 14/05/2025 10:00
Encerrado
R$ 147.416,97 -
2ª Praça
21/05/2025
às 10:00
R$ 147.825,34 -

IPL Score

3.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -16.581,18 (-11.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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