Apartamento com 2 Vagas e 152,56m² em Taboão da Serra
Parque Albina, Taboão Da Serra - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.015.785,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -126% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada São Francisco, 1588 - Apartamento n° 211 (Tipo II - 21° pavimento), Edifício Laguna (Bloco 02), Vertentes Residencial Clube, com direito a duas vagas de garagem. - Parque Taboão - Taboão da Serra / SP
Área:
152.56m²
Vagas:
2
Descrição
Com uma metragem total de 152,56m² e 70,22m² de área útil, ele oferece um espaço confortável e bem distribuído. Localizado no Edifício Laguna, no Parque Taboão, o imóvel conta com duas vagas de garagem, o que é um grande diferencial na região. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um imóvel para renda. A matrícula do imóvel é 7.871 do 1º CRI - Taboão da Serra/SP, garantindo a segurança da compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/06/2025
às 11:05
|
R$ 1.015.785,28 | - |
| 2ª Praça |
04/06/2025
às 11:05
|
R$ 403.150,28 |
-60%
Economia de
R$ 612.635,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -697.837,37 (-68.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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