Apartamento com 3 quartos, 1 banheiro, 69.45m² construídos, desocupado
Porteira Preta, Mogi Das Cruzes - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 223.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA KOHEIJI ADACHI, N. 300 APTO. 03 BL 01, VILA CAPUTERA, MOGI DAS CRUZES - SAO PAULO, CEP: 08720-380
Área:
82.81m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos e uma área privativa de 69,45m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado em um condomínio residencial, oferece uma boa estrutura com sala, cozinha, área de serviço e banheiro. A área total do imóvel é de 82,81m², o que inclui áreas comuns e privativas. O imóvel está situado em Vila Caputera, bairro tranquilo e com boa infraestrutura em Mogi das Cruzes, SP.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de permitir o uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é importante considerar no planejamento financeiro.
Este imóvel é uma boa oportunidade para quem busca um apartamento com boa metragem e condições facilitadas de pagamento, em uma região com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 223.500,00 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 10:00
|
R$ 134.100,00 |
-40%
Economia de
R$ 89.400,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 22.445,00 (10.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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