Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga, 83m² construídos, ocupado
Centro, Itarana - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 200.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Vitorio Rizzi, 112, Apto 3, Centro, Itarana - ES. CEP: 29620000
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 83 m² construídos oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel residencial em Itarana, ES. Com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, o imóvel está atualmente ocupado, o que requer atenção para o processo de desocupação, que será de responsabilidade do arrematante conforme edital. A área total do terreno é de 265 m², proporcionando espaço e potencial para valorização futura. O imóvel conta com área privativa e comum, ideal para famílias que buscam conforto e segurança.
Localização: Situado no Centro de Itarana, o apartamento tem fácil acesso a serviços essenciais e infraestrutura urbana.
Condições: O imóvel possui débitos de IPTU e condomínio que serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, reduzindo riscos financeiros para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 200.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -31.800,00 (-15.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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