Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em Santo André
Jardim Do Estádio, Santo André - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 273.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ADRIATICO,N. 151 APTO. 61 BL 07, JARDIM DO ESTADIO - CEP: 09172-180, SANTO ANDRE - SAO PAULO
Área:
68.85m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Santo André. Com 3 quartos, ele oferece espaço suficiente para uma família, além de contar com 1 vaga de garagem. A área privativa de 68,85 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. O imóvel possui 2 varandas/sacadas, que são ideais para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre. A localização no Jardim do Estádio é um ponto positivo, pois é uma região tranquila e com fácil acesso a comércios e serviços. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. É importante verificar as condições de desocupação e eventuais custos envolvidos. O leilão está marcado para o dia 19 de março de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 273.000,00, com um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 273.000,00. No segundo leilão, o valor mínimo cai para R$ 163.800,00. Portanto, é uma boa oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 273.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 163.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 109.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.490,00 (-3.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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