Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Anápolis, nº 07, Jardim do Estádio, Santo André/SP
Área:
219.37m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um prédio comercial em uma localização estratégica em Santo André. Com uma área total de 219,37 m², o imóvel está situado no Jardim do Estádio, uma região que apresenta um bom fluxo de pessoas e potencial para negócios. O prédio, registrado sob a matrícula nº 82.571, é parte de um lote maior e possui características que o tornam atraente para diversas atividades comerciais.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 430.000,00, e o lance inicial do leilão é de R$ 258.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. O leilão está programado para encerrar em 12 de junho de 2025, e o arrematante não será responsável por débitos como IPTU, o que é uma vantagem significativa.
Além disso, a comissão do leiloeiro é de apenas 5%, o que torna a transação ainda mais vantajosa. O imóvel está localizado em uma área com infraestrutura adequada, o que facilita o acesso e a visibilidade para potenciais clientes.
Recomendo que os investidores analisem o potencial de valorização do imóvel e considerem a possibilidade de reformá-lo para atender a demandas específicas do mercado local. A localização e o preço de aquisição tornam este imóvel uma opção interessante para quem deseja investir em imóveis comerciais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:39
|
R$ 258.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 138.460,00 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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