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Apartamento com 3 Quartos e Varanda em Recife , Espinheiro , Recife - PE

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Av. João de Barros, 1205, Espinheiro, Freguesia das Graças, Recife/PE
Recife PE

Área

181.33m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento de alto padrão no bairro do Espinheiro, uma das regiões mais valorizadas do imóveis de leilão em Recife. Com 137,94m² de área útil, o imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte, varanda, sala ampla, cozinha, dependências de empregada e terraço de serviço com lavanderia. O Edifício Pablo Picasso está localizado na Av. João de Barros, uma via de grande importância comercial e residencial, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte público.

O valor de avaliação é de R$ 520.000,00, com lance inicial de R$ 312.000,00, representando um potencial de retorno significativo. O leilão é judicial, vinculado ao TRT da 6ª Região, garantindo segurança jurídica ao processo. Uma ótima chance para adquirir um imóvel de qualidade em uma das melhores localizações do Recife.

Observações Importantes

Leilão Judicial Online. O imóvel está matriculado no CRI local sob nº 8.624. Processo nº 0000317-37.2016.5.06.0004 da 4ª Vara do Trabalho do Recife. O leilão está aberto para lances. O valor de avaliação é de R$ 520.000,00. O lance inicial é de R$ 312.000,00. O incremento mínimo é de R$ 2.000,00. O leiloeiro responsável é José Antônio Rodovalho Júnior. Leilão Judicial Online do TRT da 6ª Região - PE. Lote nº 3. Apartamento com 137,94m² de área útil. O leilão está aberto para lances. Lance inicial de R$ 312.000,00. Avaliação de R$ 520.000,00. Incremento mínimo de R$ 2.000,00. Leiloeiro: José Antônio Rodovalho Júnior. O imóvel está matriculado no CRI local sob nº 8.624.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/09/2026 09:00
Valor: R$ 312.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 312.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Espinheiro em Recife/PE. A região de Espinheiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
Sim, este imóvel em leilão em Recife fica no condomínio Edifício Nelson. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Recife, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Nelson em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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