Apartamento com 41m² e 1 banheiro - Pronto para morar
Guaratiba, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 70.507,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DA PEDRA, nº 2243, Apto. 502, BL1 LT 01, SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP 23520-248
Área:
41m²
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 41 m² de área privativa e conta com 1 banheiro. Localizado no bairro Santa Cruz, Rio de Janeiro, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está registrado sob matrícula 262157 no Ofício 4, garantindo segurança jurídica. A ausência de informações sobre vagas de garagem e quartos sugere que o imóvel é compacto, adequado para solteiros ou casais sem filhos. A localização em Santa Cruz oferece acesso a serviços essenciais e transporte público, facilitando a mobilidade.
Características principais:
- Área privativa: 41 m²
- Banheiros: 1
- Endereço completo e matrícula registrada
Ideal para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em regiões urbanas do Rio de Janeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 70.507,67 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 25.326,33 (35.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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