Apartamento com 49m², 2 quartos, 1 banheiro, vaga não informada
Turiaçu, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -991% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA IBIA, N. 517, Apto. 802, BL 05, LT 01, PA 39338, TURIACU, RIO DE JANEIRO/RJ
Área:
49m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 49 metros quadrados oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em uma localização estratégica no Rio de Janeiro. Com dois quartos e um banheiro, é ideal para famílias pequenas ou para locação. O imóvel está vinculado à Caixa Econômica Federal, o que garante segurança na transação e possibilidade de financiamento. A área privativa é bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. Além disso, o imóvel está situado no bairro Turiacu, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais.
Características principais:
- Área privativa de 49m²
- Dois quartos e um banheiro
- Localização estratégica no Rio de Janeiro
- Possibilidade de financiamento pela Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 3.000.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 1.800.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 1.200.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-33.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.115.000,00 (-103.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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