Apartamento com 60m², 2 quartos, 1 banheiro, ocupado
Brum, Cruz Alta - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 100.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Alípio A. Silveira, 50, Apto. 224 Bl F E Box 88, Cond. Residencial Six, Brum, Cruz Alta - RS. CEP: 98035350
Área:
60m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 60 m² em Cruz Alta oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam imóvel residencial com boa área construída e localização consolidada no bairro Brum. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel é ideal para famílias pequenas ou para locação. O fato de estar ocupado implica que o arrematante deverá assumir os custos e providências para desocupação, o que deve ser considerado no planejamento.
O condomínio Residencial Six oferece segurança e comodidade, e o imóvel possui área comum de 18 m², agregando valor ao conjunto. A localização em Cruz Alta, RS, é estratégica para quem busca tranquilidade e infraestrutura urbana.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 100.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 51.096,00 (50.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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