Apartamento com vaga - 43,60m² privativos - Ocupado
Jardim Dom Pedro I, Araraquara - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 23.344,48
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Gustavo Fleury Charmillot, 112, Jardim Residencial Paraíso, Araraquara/SP
Área:
86.772m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no condomínio Vitta Ipê Roxo em Araraquara/SP oferece uma área privativa de 43,60m² e uma vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. O imóvel está situado em uma região privilegiada, com fácil acesso a comércios e serviços, proporcionando qualidade de vida e conveniência.
O condomínio conta com áreas de uso comum bem estruturadas, incluindo estacionamento e áreas de circulação, garantindo segurança e bem-estar aos moradores. A localização estratégica do imóvel, próximo à Avenida Gustavo Fleury Charmillot, facilita o deslocamento para outras regiões da cidade.
Investir neste apartamento pode ser uma excelente oportunidade, considerando o valor de avaliação e o potencial de valorização da região. Além disso, a possibilidade de parcelamento do lance em até 30 meses torna o negócio ainda mais atrativo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 14:00
|
R$ 23.344,48 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 113.620,74 (486.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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