Apartamento Conjunto Residencial Firenze I - 1 Vaga - Jardim Saracantã
Capivari, São Bernardo Do Campo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 280.970,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua 1.178, nº 78, Jardim Saracantã, São Bernardo do Campo - SP
Área:
75.213m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Conjunto Residencial Firenze I é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 75,213m², o imóvel possui uma localização privilegiada em São Bernardo do Campo, próximo a diversas comodidades. O valor de avaliação atualizado é de R$ 274.308,79, e o leilão está previsto para ocorrer entre 9 e 12 de junho de 2025. O débito de condomínio e IPTU deve ser considerado na hora da compra, mas a possibilidade de valorização do imóvel na região é um fator positivo.
Além disso, a fração ideal de 2,5% no terreno e nas partes comuns do condomínio garante ao comprador um bom retorno sobre o investimento. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma área em crescimento!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 11:15
|
R$ 280.970,36 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 67.503,49 (24.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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