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Apartamento Luxuoso em Boa Viagem com 3 Vagas de Garagem , Boa Viagem , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

328.55m²

Vagas

3

Descrição

Oportunidade Única!
Este apartamento de alto padrão no Edifício Natália Dias é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e sofisticação. Com uma área total de 328,55m², o imóvel oferece 3 vagas de garagem e está localizado em uma das áreas mais valorizadas de leilões em Recife, Boa Viagem. O apartamento possui uma fração ideal do terreno e está próximo a diversas comodidades, como restaurantes, shoppings e a praia. Não perca a chance de adquirir um imóvel que combina qualidade de vida e investimento seguro.
Detalhes Importantes:
- Localização privilegiada
- Avaliação de R$ 1.600.000,00
- Lances a partir de R$ 1.600.000,00
- Documentação regularizada

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/05/2025 09:00
Valor: R$ 1.600.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade excepcional. Com uma avaliação de R$ 1.600.000,00 e um lance inicial no mesmo valor, é crucial considerar a estratégia de lances. O leilão está programado para encerrar em 26/05/2025, o que oferece um tempo considerável para planejar sua participação. Uma abordagem recomendada seria aguardar até os últimos dias para avaliar a concorrência e, se necessário, ajustar seu lance. Além disso, a localização em Boa Viagem, uma das áreas mais procuradas de leilões em Recife, sugere um potencial de valorização significativo.
Estratégia de Lances:
- Inicie com o lance mínimo e observe a atividade dos concorrentes.
- Considere um incremento de R$ 50.000,00, conforme estipulado, para garantir que seu lance se destaque.
- Esteja preparado para ajustar seu lance conforme a dinâmica do leilão.
Documentação:
- Verifique a documentação do imóvel, especialmente as averbações e penhoras mencionadas, para garantir que não haja surpresas.
Potencial de Renda:
- Após a aquisição, considere a possibilidade de alugar o imóvel, dada a alta demanda na região.
Conclusão:
Este imóvel não é apenas uma compra, mas um investimento em um estilo de vida e uma oportunidade de renda futura. Não perca essa chance de adquirir um bem em uma localização tão desejada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Pernambuco). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Boa Viagem em Recife/PE. A região de Boa Viagem possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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