Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Recife/PE Ver leilões no bairro Várzea Ver leilões no KITNET
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 quartos com área privativa de 72,99 m² , Várzea , Recife - PE

Ver mais imóveis de leilão em Recife
Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

78.09m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Apartamento com 2 quartos e área privativa de 72,99 m²
Este imóvel possui 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada (DCE). A área total é de 78,09 m², sendo 72,99 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade.

Localizado no Conjunto Residencial Marcos Freire I, no bairro Várzea, casas de leilão em Recife/PE, o apartamento está situado no bloco F, apartamento 002, na Avenida Joaquim Ribeiro, nº 800.

O imóvel possui matrícula número 19928 e está registrado no Ofício 3. IPTU está identificado pelo código 4200200504343600827.

O lance inicial para o leilão é de R$ 173.000,00, com possibilidade de redução para R$ 103.800,00 na segunda praça.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca adquirir um apartamento com boa metragem e localização em Recife, com condições facilitadas de pagamento pela Caixa Econômica Federal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 10:00
Valor: R$ 173.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 103.800,00
Economia: R$ 69.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento do lote 283:

Este apartamento de 2 quartos com área privativa de 72,99 m² apresenta uma boa oportunidade de investimento, especialmente considerando o lance inicial de R$ 173.000,00 e a possibilidade de arremate na segunda praça por R$ 103.800,00. Como investidor, eu recomendaria aguardar o encerramento da primeira praça, que ocorre em 14/07/2025 às 10h00, para avaliar a movimentação de lances. Caso não haja lances significativos, a segunda praça em 21/07/2025 às 10h00 pode oferecer um preço ainda mais atrativo.

Considerando que o imóvel está listado pela Caixa Econômica Federal e que aceita pagamento à vista ou parcelado, é importante analisar as condições de financiamento e parcelamento para maximizar o retorno do investimento. A localização no bairro Várzea, casas de leilão em Recife, é estratégica para aluguel residencial, podendo gerar renda mensal estável.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Privativa72,99 m²
Quartos2
Lance InicialR$ 173.000,00
Valor Segunda PraçaR$ 103.800,00
LocalizaçãoVárzea, Recife/PE
Condições de PagamentoÀ vista ou parcelado

Recomendo também verificar o edital e matrícula para confirmar a situação legal e possíveis ônus. A ausência de lances até o momento indica que pode ser possível adquirir o imóvel por valor abaixo da avaliação, aumentando a margem de lucro em uma futura revenda ou aluguel.

Em resumo, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia vantajosa para adquirir este imóvel com desconto significativo, considerando o potencial de valorização e a demanda por apartamentos na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Recife/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 173.000,00 e da 2ª praça é de R$ 103.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Várzea em Recife/PE. A região de Várzea possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Recife.
Sim, este imóvel em leilão em Recife fica no condomínio KITNET. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Recife, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no KITNET em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita