Apartamento Moderno com 2 Quartos, 1 Banheiro e 1 Vaga - 47,89 m²
Sao Jose, Linhares - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 209.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA HENRIQUE GABURRO, 100- APTO 405, BL 08 - SAO JOSE, Linhares/ES
Área:
47.89m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma oportunidade atraente para investidores, com 47,89 m² de área construída, incluindo 2 quartos e 1 vaga de garagem em um condomínio exclusivo. Localizado em uma área residencial, ele apresenta potencial para valorização, especialmente em uma região com boa infraestrutura.
Com fácil acesso a serviços e comodidades, é ideal para aluguel ou revenda rápida. Avaliado em R$209.000,00, o lance inicial a partir de R$126.633,62 torna-o acessível, permitindo retornos sólidos. Considere a baixa manutenção e o apelo para famílias, com possibilidades de reformas simples para aumentar o valor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 209.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 126.633,62 |
-39%
Economia de
R$ 82.366,38
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -31.670,00 (-15.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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