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Apartamento N 701, 128,34m², EDF Le Chateau Blois, Boa Viagem , Boa Viagem , Recife - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Cassiano Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

158.85m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma das áreas mais valorizadas de leilão de imóveis em Recife, Boa Viagem. Com uma área privativa de 128,34m² e uma área total de 158,85m², o imóvel oferece um espaço confortável e bem distribuído, ideal para famílias. O apartamento conta com 3 quartos, sendo um suíte, e uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. A proximidade com a praia e a infraestrutura do bairro, que inclui comércio, escolas e transporte público, tornam este imóvel ainda mais atrativo. O valor de avaliação é de R$ 630.000,00, e a compra imediata está disponível a partir de 14/04/2025. Para investidores, a possibilidade de parcelamento em até 59 prestações com entrada de 25% é uma excelente opção. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada, que pode valorizar ainda mais com o tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 08:00
Valor: R$ 630.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 08:00
Valor: R$ 472.500,00
Economia: R$ 157.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento representa uma oportunidade única no mercado imobiliário de leilão de imóveis em Recife. Com a avaliação fixada em R$ 630.000,00 e a possibilidade de compra imediata a partir de 14/04/2025, você pode considerar fazer uma proposta no segundo leilão, que ocorrerá em 14/05/2025, onde o valor mínimo será de R$ 472.500,00. Isso pode ser uma excelente estratégia para adquirir o imóvel a um preço mais acessível. Além disso, a entrada de 25% e o parcelamento em até 59 meses tornam a aquisição ainda mais viável. É importante analisar o mercado local e a valorização da região de Boa Viagem, que é conhecida por sua infraestrutura e proximidade com a praia. Você pode também considerar a possibilidade de alugar o imóvel, uma vez que a demanda por locações nessa área é alta, especialmente durante a alta temporada. Com um bom planejamento financeiro e uma análise detalhada do mercado, este apartamento pode se tornar um excelente ativo em seu portfólio.

Data do LeilãoValor MínimoTipo de Proposta
14/04/2025R$ 630.000,00Compra Imediata
14/05/2025R$ 472.500,00Melhor Proposta

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cassiano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 630.000,00 e da 2ª praça é de R$ 472.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Boa Viagem em Recife/PE. A região de Boa Viagem possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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