Apartamento no Betânia Park Residências - Belo Horizonte/MG
Cinquentenario, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 333.991,79
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Úrsula Paulino, 409, Cinquentenario, Belo Horizonte/MG
Área:
87.47m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em um dos bairros mais procurados de Belo Horizonte. Com uma área total de 87,47 m², o imóvel oferece um espaço confortável e bem distribuído. O condomínio Betânia Park Residências é conhecido por sua infraestrutura e segurança, proporcionando um ambiente ideal para famílias. A localização é estratégica, com fácil acesso a diversas vias da cidade, comércio local e serviços essenciais. Além disso, a presença de uma vaga de garagem é um diferencial que agrega valor ao imóvel. A ocupação atual do apartamento pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades a preços acessíveis. A desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. Portanto, é importante considerar esse aspecto ao planejar a aquisição. O leilão está programado para o dia 01/04/2025, com um lance inicial de R$ 333.991,79, o que torna este imóvel uma opção atraente para quem deseja investir no mercado imobiliário de Belo Horizonte.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 333.991,79 | - |
| 2ª Praça |
11/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 239.515,80 |
-28%
Economia de
R$ 94.475,99
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 307.589,28 (92.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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