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Apartamento no Edifício Conde de Nassau por R$ 850 mil , Boa Vista , Recife - PE

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Visconde de Jequitinhonha, nº 518, apartamento 602, Edifício Conde de Nassau, bairro Boa Vista, Freguesia dos Afogados, Recife - PE
Recife PE

Descrição

Oportunidade para investidores: este apartamento em edifício residencial possui lance de segundo leilão correspondente a 50% do valor de avaliação, proporcionando potencial relevante de aquisição com desconto. A unidade está situada em imóveis Caixa em Recife e conta com possibilidade de pagamento parcelado mediante 25% de entrada e 59 parcelas, sujeitas à correção pela SELIC e juros previstos no edital. Recomenda-se análise da matrícula, das condições de ocupação e das eventuais obrigações condominiais antes da arrematação.

Observações Importantes

O edital informa que o imóvel será entregue no estado em que se encontra. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação. Dívidas condominiais poderão ser sub-rogadas no preço da venda, conforme art. 908, § 1º, do CPC. O arrematante deve verificar previamente as condições do bem e eventuais obrigações junto ao leiloeiro.
  • Pagamento à vista: disponível.
  • Pagamento parcelado: entrada de 25% e 59 parcelas mensais corrigidas pela taxa SELIC, acrescidas de juros de 1% ao mês, conforme Art. 11 da Portaria PGFN/ME nº 3.050/2022.
  • Impostos, penhoras e hipotecas anteriores possuem regras específicas de sub-rogação, devendo o arrematante verificar os detalhes com o leiloeiro.
  • Dívidas condominiais poderão ser sub-rogadas no preço da venda, conforme art. 908, § 1º, do CPC.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/06/2026 07:00
Valor: R$ 850.000,00
2ª Praça -50%
Data: 08/03/2027 07:00
Valor: R$ 425.000,00
Economia: R$ 425.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Open Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 850.000,00 e da 2ª praça é de R$ 425.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Boa Vista em Recife/PE. A região de Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Recife.
Sim, este imóvel em leilão em Recife fica no condomínio Edifício Conde de Nassau. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Recife, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Conde de Nassau em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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