Apartamento no Edifício Residencial Refuge - 112,27 m²
Petrópolis, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.567.096,34
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Iguassu, 550, Petrópolis, Porto Alegre/RS
Área:
187.99m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento! Localizado no Edifício Residencial Refuge, no bairro Petrópolis, em Porto Alegre, o imóvel possui uma área privativa de 112,27 m² e uma área total de 187,99 m². A fração ideal do terreno é de 0,029012, o que garante um bom espaço em áreas comuns. O apartamento está situado no 13º pavimento, oferecendo uma vista privilegiada da cidade. Além disso, o imóvel conta com box coberto e depósito, aumentando ainda mais sua funcionalidade. A desocupação do imóvel será de responsabilidade do adquirente, conforme a legislação vigente. O primeiro leilão ocorrerá no dia 01 de julho de 2025, com um lance inicial de R$ 1.567.096,34. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização valorizada!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 14:00
|
R$ 1.567.096,34 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 14:00
|
R$ 1.000.863,66 |
-36%
Economia de
R$ 566.232,68
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -185.818,86 (-11.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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