Apartamento no Jabaquara com 65m², 1 vaga
Vila Guarani, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 454.141,77
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Mucuri n° 63, Vila Guarani, Jabaquara, São Paulo
Área:
65.039m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Jabaquara oferece uma excelente oportunidade de investimento, com área privativa de 65,039m² e direito a uma vaga de garagem. Localizado no 4° andar do Edifício Mucuri, na Rua Mucuri, 63, o imóvel está em uma região bem localizada, próxima a comércios e serviços. O apartamento possui uma fração ideal de 1,86007% no terreno condominial, com área total construída de 135,747m². A avaliação atualizada do imóvel é de R$ 454.141,77, indicando um potencial de valorização. O leilão é uma chance única de adquirir um imóvel com ótima localização e infraestrutura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/09/2025
às 10:15
|
R$ 454.141,77 | - |
| 2ª Praça |
09/09/2024 10:15
Encerrado
|
R$ 272.485,06 |
-40%
Economia de
R$ 181.656,71
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -88.180,20 (-19.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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