Apartamento no Residencial Araguaia, 63.89m², 1 vaga
Cidade Ademar, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 311.813,24
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Vicente Pereira de Assunção 253, Vila Constança, São Paulo - SP. CEP 04658000
Área:
124.603m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Residencial Araguaia, em Santo Amaro, São Paulo, oferece uma área útil de 63,89m² e uma vaga de garagem. O imóvel está situado em uma região bem localizada, próxima a comércios e serviços, o que pode ser um grande atrativo para investidores ou para quem busca moradia.
O apartamento possui uma avaliação de R$ 311.813,24, o que representa uma ótima oportunidade de investimento, considerando a localização e as características do imóvel. Além disso, o leilão oferece a possibilidade de pagamento à vista ou em até 30 parcelas, conforme as regras do edital.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:51
|
R$ 311.813,24 | - |
| 2ª Praça |
05/09/2025
às 10:51
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -37.348,96 (-12.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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