Apartamento Ocupado com 2 Quartos, 1 Banheiro e 43.32 m²
Província, Gravataí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 78.648,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Tarumã, 1058, Apartamento Nº102, Espaço De Estacionamento 02, Edifício Residencial Amaral, Sao Jeronimo, Gravataí, RS, 94055330
Área:
43.32m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma oportunidade sólida para investidores, com 43.32 m² de área construída, incluindo 2 quartos e 1 banheiro, ideal para aluguel residencial em uma área urbana movimentada. A vaga de garagem adiciona conveniência para moradores ou inquilinos. Como está ocupado, há potencial para renda imediata pós-desocupação, mas planeje os custos de desocupação.
Localizado em um edifício residencial, ele se beneficia de áreas comuns de 22.61 m², promovendo um estilo de vida comunitário. Com o lance inicial acessível, é uma entrada promissora no mercado imobiliário, especialmente para quem busca valorização a longo prazo. Invista com estratégia para maximizar retornos através de locação ou revenda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 11:00
|
R$ 78.648,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 62.627,76 (79.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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