Apartamento Ocupado no Cocó com 119,46m² e Vagas de Garagem
Cocó, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.020.670,10
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Professor Francisco Gonçalves, 1311, Fortaleza,CE
Área:
203.01m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento no Cocó é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada de Fortaleza. Com 119,46m² de área privativa, o apartamento oferece conforto e espaço para sua família. Além disso, conta com duas vagas de garagem, o que é um diferencial importante na região. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam renda imediata. O leilão será realizado em duas praças, com um lance mínimo inicial de R$ 1.020.670,10, e um segundo leilão com um valor reduzido. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um dos bairros mais valorizados da cidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/06/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 1.020.670,10 | - |
| 2ª Praça |
11/06/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 319.500,00 |
-69%
Economia de
R$ 701.170,10
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -268.357,21 (-26.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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