Apartamento Ocupado no Recanto Paraíso com Vaga de Garagem
Vale Da Serra, Joao Monlevade - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 213.044,17
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Monte Verde, 445, João Monlevade, MG, 35930-588
Área:
92.223m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Recanto Paraíso é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em João Monlevade. Com uma área total de 92,223m² e uma área privativa de 47,513m², o apartamento conta com 1 quarto e 1 banheiro, além de uma vaga de garagem. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam renda imediata. O leilão será realizado em duas praças, com o primeiro leilão marcado para 11 de junho de 2025, e o segundo para 13 de junho de 2025. O lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 213.044,17, e para o segundo leilão, R$ 143.994,53. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão de alienação fiduciária do Banco Santander.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/06/2025
às 15:00
|
R$ 213.044,17 | - |
| 2ª Praça |
13/06/2025
às 15:00
|
R$ 143.994,53 |
-32%
Economia de
R$ 69.049,64
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.739,91 (-7.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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