Apartamento padrão com 2 vagas e 117m² construídos, ocupado
Vila Oliveira, Ponte Nova - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 244.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Nair Augusta Pires, 205, Apto:201, Edifício José Pinto De Castro, Vila Oliveira, PONTE NOVA, MG, 35430-124
Área:
117.37m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento padrão possui 117,37 m² de área construída e privativa, com 2 vagas de garagem, localizado em Vila Oliveira, Ponte Nova/MG. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. A matrícula está registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Ponte Nova sob o número 25.224, garantindo segurança jurídica.
O IPTU anual é de R$ 1.183,71 e o imóvel conta com área comum de 5,33 m². A venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor, e aceita financiamento em até 420 meses, ampliando as possibilidades de aquisição.
O imóvel é ideal para investidores que buscam apartamentos com boa área e vagas de garagem em região consolidada, com potencial para valorização e renda futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 14:00
|
R$ 244.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 111.776,00 (45.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Ocupado com 2 Vagas e 117m² na Vila Oliveira
Vila Oliveira, Ponte Nova - MG
Apartamento Padrão com 2 Vagas de Garagem em Ponte Nova
Vila Oliveira, Ponte Nova - MG
Apartamento Padrão com 2 Vagas de Garagem em Ponte Nova
Vila Oliveira, Ponte Nova - MG
Apartamento com 117m² construídos, 2 quartos, 1 banheiro, ocupado
Vila Oliveira, Ponte Nova - MG