Apartamento padrão com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga, ocupado
Centro, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Arauá, 382, Ap 1103 - Edifício Del Rey, Centro, Aracaju, SE, 49010330
Área:
96.25m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento padrão oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com boa área privativa de 96,25 m² e uma vaga de garagem. Com 3 dormitórios e 2 banheiros, incluindo dependência de empregada, o imóvel é ideal para famílias ou para locação residencial. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir a responsabilidade pela desocupação, conforme cláusula do edital.
Localizado no Centro de Aracaju, o apartamento está em um edifício conhecido, com matrícula registrada no 4º Cartório de Registro de Imóveis de Aracaju, garantindo segurança jurídica. O condomínio possui uma área comum de 26,57 m², que complementa a área privativa, oferecendo conforto e comodidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 160.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 81.700,00 (51.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Prédio Comercial em Localização Privilegiada - Aracaju/SE
Centro, Aracaju - SE
Apartamento 3 Quartos com Vaga em Aracaju
Centro, Aracaju - SE
Prédio Comercial na Rua Laranjeiras com Terreno Amplo
Centro, Aracaju - SE
Imóvel Comercial com 3 Pavimentos em Aracaju/SE
Centro, Aracaju - SE