Apto 72m² Ocupado com 1 Vaga no Bairro Ocian
Ocian, Praia Grande - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 381.215,38
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Comendador Otto Carlos Golanda, nº 300, Apto nº 83, Torre 01, Condomínio Residencial Verano Praia & Clube, Bairro Ocian, Praia Grande/SP
Área:
72.22m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 72m² no Bairro Ocian, Praia Grande, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação inicial de R$ 452.738,57, o imóvel está sendo leiloado a partir de R$ 381.215,38 na segunda praça, o que representa um desconto significativo. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a lei 9.514/97. Isso pode ser uma oportunidade para quem busca um imóvel para aluguel ou para revenda após a desocupação.
Além disso, a localização em um bairro valorizado e próximo à praia pode garantir uma boa valorização do imóvel a longo prazo. O leilão será realizado em duas praças, e se não houver arrematantes na primeira, a segunda praça terá um valor mínimo mais acessível. É importante estar atento às datas de fechamento e preparar a documentação necessária para participar do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/06/2025 09:00
Encerrado
|
R$ 381.215,38 | - |
| 2ª Praça |
23/06/2025
às 15:30
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -130.773,38 (-34.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Ocupado com 2 Vagas e Ampla Área Privativa
Ocian, Praia Grande - SP
Direitos sobre Apartamento 17 m em Praia Grande - Ocian
Ocian, Praia Grande - SP
Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Ocian, Praia Grande - SP
Apartamento Duplex Ocupado com 2 Vagas em Praia Grande
Ocian, Praia Grande - SP