Direitos sobre Apartamento 17 m em Praia Grande - Ocian
Ocian, Praia Grande - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 52.448,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Kikusaburo Tanaka, 48, Ocian, Praia Grande, SP
Área:
17.1m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel na Praia Grande, especialmente na região de Ocian. Com uma área de 17 m², ele é ideal para quem procura um espaço compacto e funcional. O imóvel está localizado em um condomínio que, apesar de irregular, oferece uma boa estrutura e proximidade com a praia. A área comum do edifício é bem cuidada, e a localização é privilegiada, com fácil acesso a comércio e serviços da região.
O apartamento conta com um banheiro, kitchenette e uma sala-dormitório, proporcionando um ambiente acolhedor e prático. A fração ideal de 1/36 avos no terreno garante ao proprietário o direito de uso das áreas comuns, o que é um ponto positivo para quem busca conforto e praticidade.
Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 104.897,36, o que representa uma boa oportunidade de investimento, considerando o valor inicial de R$ 52.448,69. O leilão está programado para começar em 12/05/2025, e os interessados devem se preparar para participar e garantir essa oportunidade.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 11:00
|
R$ 52.448,69 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 11:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 75.732,98 (144.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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