Área rural com galpão 485m², escritório 34m², cobertura metálica 120m², ocupado
Santo Antonio, Ilópolis - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 712.893,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Linha Santo Antonio, Município de Ilópolis, Bairro Santo Antonio, Ilópolis, RS
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel rural possui uma área total de 3.432,30m² com benfeitorias importantes para atividades agroindustriais ou armazenamento, incluindo um galpão de 485,83m², um escritório de 34m² e uma cobertura metálica de 120m². A estrutura do galpão é em alvenaria e metálica, com cobertura em fibrocimento e aluzinco, adequada para diversas finalidades. O escritório está em bom estado, com acabamentos médios e necessita pequenos reparos no forro. O imóvel está ocupado, o que pode indicar necessidade de negociação para desocupação.
Localizado na Linha Santo Antonio, município de Ilópolis/RS, o imóvel tem confrontações detalhadas e registro formalizado na matrícula 3.342 do ORI de Ilópolis, garantindo segurança jurídica. A avaliação recente em 28/03/2025 foi de R$ 712.893,00, refletindo o valor do imóvel e suas benfeitorias.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 18:00
|
R$ 712.893,00 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 18:00
|
R$ 597.875,50 |
-16%
Economia de
R$ 115.017,50
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Baldissera Leiloeiros
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -92.676,09 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Área rural com galpão 485m² e escritório 34m², ocupado
Santo Antonio, Ilópolis - RS
Loja e Salas Comerciais em Ilópolis/RS - 41,55m²
Não Informado, Ilópolis - RS
SALA COMERCIAL de 38,9m² em Ilópolis/RS - Oportunidade Única!
Não Informado, Ilópolis - RS
SALA COMERCIAL de 29,25m² em Ilópolis/RS - Oportunidade Única!
Não Informado, Ilópolis - RS