Box de garagem 1º subsolo com 23,92m² - Desocupado
Santana, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 50.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Garagem
Localização:
Rua Voluntrios da Ptria, 4178, Box 40 (1 Subsolo) - Santana - São Paulo/SP
Área:
65.696m²
Descrição
Este imóvel é um box de garagem localizado no 1º subsolo do Edifício Solar do Uirapuru, bloco B, com área útil de 23,92 m² e área total de 65,696 m² incluindo áreas comuns. A fração ideal do terreno é de 0,29618. O box está situado em um bairro tradicional de São Paulo, Santana, e é destinado exclusivamente a condôminos do edifício, conforme determinação judicial.
Não há débitos condominiais até dezembro de 2024, e o imóvel será entregue livre de ônus tributários, porém o arrematante será responsável por débitos não tributários expressamente mencionados no edital. O imóvel possui outras penhoras e indisponibilidades, o que deve ser considerado no processo de aquisição.
Este box é ideal para quem busca uma vaga de garagem segura e exclusiva em uma região valorizada da capital paulista, com boa acessibilidade e infraestrutura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/09/2025
às 10:00
|
R$ 50.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-6.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -31.500,00 (-63.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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