Box de garagem com 1 vaga e 18,34m² - Setor Bueno, desocupado
Serrinha, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 20.573,47
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Garagem
Localização:
RUA T-36, 3033, SETOR BUENO, GOIÂNIA, GO
Área:
18.343m²
Vagas:
1
Descrição
Este box de garagem possui uma área total de 18,34 m², sendo 12,5 m² de área privativa e 5,84 m² de área comum. Localizado no térreo do Edifício Don Artur, oferece uma vaga de garagem exclusiva, ideal para quem busca segurança e praticidade para estacionar seu veículo. A fração ideal do imóvel é de 0,08770% do lote de terras, o que indica uma participação proporcional no condomínio.
Importante destacar que o imóvel está sujeito a penhora e hipoteca, conforme registros na matrícula, e que a alienação a terceiros pode estar restrita pela convenção do condomínio, conforme o artigo 1.331, § 1º do Código Civil. A matrícula está registrada no Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Goiânia/GO.
Este imóvel é indicado para investidores que buscam um ativo com boa localização em Goiânia, no Setor Bueno, e que estejam atentos às condições legais e restrições de uso do box de garagem.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 14:00
|
R$ 20.573,47 | - |
| 2ª Praça |
06/08/2025
às 11:00
|
R$ 12.344,08 |
-40%
Economia de
R$ 8.229,39
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.674,55 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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