Box simples e coberto com 10,58m² no Edifício Yoo Moinhos
Moinhos De Vento, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 36.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Garagem
Localização:
Rua Tobias da Silva, 221, Porto Alegre, RS
Área:
12.67m²
Descrição
Box simples e coberto nº 12 no Edifício Yoo Moinhos, localizado no pavimento térreo com área privativa de 10,58m² e área total de 12,67m². Possui fração ideal no terreno de 0,000646, garantindo direito sobre as áreas comuns do edifício. O acesso é pelo lado esquerdo de quem olha o empreendimento pela Rua Tobias da Silva, sendo o décimo box à esquerda na circulação de veículos do pavimento térreo. O imóvel está situado em uma esquina estratégica entre as ruas Tobias da Silva e Doutor Timóteo, em Porto Alegre/RS. Matrícula registrada no RI da 1ª Zona de Porto Alegre sob o número 206.880.
Importante destacar que o imóvel possui algumas indisponibilidades (Av7, Av8 e Av9), o que pode impactar o uso ou negociação. A avaliação oficial do imóvel é de R$ 60.000,00, e o lance mínimo para o leilão é de R$ 36.000,00, com incremento mínimo de R$ 250,00. O leilão está ativo e aceita lance parcelado, o que pode facilitar a aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 15:30
|
R$ 36.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 36.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
NS Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 21.820,00 (60.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Sala Comercial no Edifício Centro Profissional Coronel Bordini
Moinhos De Vento, Porto Alegre - RS
Sala Ocupada de 62m² com 1 Vaga no Moinhos de Vento
Moinhos De Vento, Porto Alegre - RS
Apartamento 402 com 240,91m² em Moinhos de Vento - Porto Alegre
Moinhos De Vento, Porto Alegre - RS
Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros, 2 salas, cozinha, 125m²
Moinhos De Vento, Porto Alegre - RS