Oportunidade em Leilão

Casa 137,65m² com terreno de 989,37m² - Viamão/RS

Itapuã, Viamão - RS

leilao Extrajudicial 137.65m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 249.842,51

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
ESTRADA ITAPUA, 2236- LT 18, QD 02 - PARQUE FLORESTAL (ITAPUA), Viamão/RS

Área:
137.65m²

Descrição

Casa localizada em Viamão/RS, com 137,65 m² de área privativa e 989,37 m² de terreno. Ideal para quem busca espaço e tranquilidade. A propriedade está em um leilão com lance inicial de R$249.842,51, representando uma ótima oportunidade de investimento.

O imóvel está localizado na Estrada Itapuã, uma região conhecida por sua beleza natural e qualidade de vida. Não perca esta chance de adquirir um imóvel com ótimo custo-benefício.
Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 30/06/2025 10:00
Encerrado
R$ 249.842,51 -
2ª Praça
07/07/2025
às 10:00
R$ 249.842,51 -

IPL Score

1.4

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Machado Leiloeiro

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -83.822,04 (-33.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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