Casa 141 m² - Chácara Recreio Internacional com 2 Quartos
Chacara Recreio Internacional, Suzano - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 471.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Inglaterra, 479, Chácara Recreio Internacional, Suzano, SP
Área:
141m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Investimento com Potencial!
Esta casa de 141 m², localizada em Suzano, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com espaço e conforto. Com 2 quartos e 1 banheiro, a propriedade está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação. A área total do terreno é de 1000 m², oferecendo um grande espaço para futuras melhorias ou até mesmo expansão. O valor de avaliação é de R$ 817.000,00, e o valor inicial do leilão é de R$ 471.100,00, o que representa uma oportunidade de investimento atraente. O imóvel está situado em uma localização estratégica, próximo a comércios e serviços essenciais, tornando-o ideal tanto para moradia quanto para investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 12:10
|
R$ 471.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 284.657,00 (60.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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