Casa Padrão com 2 Dormitórios e 1 Vaga em Suzano
Chacara Recreio Internacional, Suzano - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 685.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Inglaterra, 479, Chacara Recreio Internacional, Suzano, SP, 08620370
Área:
1000m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa padrão em Suzano é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom espaço e localização. Com 1000 m² de terreno e 141 m² de área construída, o imóvel conta com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. A propriedade está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. A localização em Chacara Recreio Internacional oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região em crescimento. O IPTU anual é de R$ 1.500,00, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que é uma vantagem para o comprador. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar uma fonte de renda ou sua nova residência.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 685.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -197.276,00 (-28.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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