Casa 150m² em Boa Vista, Belo Jardim/PE - Ocupada
Boa Vista, Belo Jardim - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.917,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Travessa José Cadete, n° 119, Lote nº 09, quadra V-U1, Bairro Boa Vista, do Loteamento Paulo Guerra, na cidade de Belo Jardim/PE - CEP 55157-230
Área:
150m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa em Belo Jardim/PE é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 150m² e uma área construída de 77m², o imóvel possui uma boa estrutura, incluindo uma garagem, sala de estar, cozinha, área de serviço, um banheiro, um quarto e uma suíte. A localização no bairro Boa Vista, em um loteamento consolidado, agrega valor ao imóvel. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça já tendo um valor mínimo de R$ 220.346,53 e a segunda praça com um valor reduzido para R$ 145.917,76. Isso representa uma oportunidade de adquirir o imóvel por um preço abaixo do mercado, especialmente considerando o desconto de 34% sobre o valor da primeira praça. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do comprador. Portanto, é essencial planejar a aquisição e a eventual desocupação do imóvel. Para investidores que buscam um bom retorno, essa pode ser uma excelente aquisição, considerando a valorização da região e a possibilidade de reforma e revenda ou locação do imóvel.
Detalhes do Leilão:
O leilão ocorrerá no dia 09 de junho de 2025, com a primeira praça começando às 09h30 e a segunda praça começando às 13h30 do mesmo dia. O comprador deve estar ciente das condições de pagamento, que são à vista, e que os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Recomendações:
Recomendo que os interessados façam uma análise detalhada do imóvel e da documentação, além de considerar a possibilidade de realizar uma visita ao local, se possível. Acompanhar o leilão e estar preparado para fazer uma proposta na segunda praça pode ser uma estratégia vantajosa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/06/2025 13:30
Encerrado
|
R$ 145.917,76 | - |
| 2ª Praça |
11/06/2025 13:30
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 18.243,97 (12.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e 187m² construída
Boa Vista, Belo Jardim - PE
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 48,64m² construída, desocupada
Boa Vista, Belo Jardim - PE
Casa com 2 quartos, 1 vaga, 68m² construída, desocupada
Boa Vista, Belo Jardim - PE
Casa Ocupada em Belo Jardim com 150m² e 1 Suíte
Boa Vista, Belo Jardim - PE