Casa 163m² ocupada em Araucária/PR
Iguacu, Araucária - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 860.683,48
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Antonio Ribeiro dos Santos n° 157, Condomínio Iguaçu, bairro Iguaçu, em Araucária/PR - CEP: 83701225
Descrição
Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em áreas consolidadas. Com uma área construída de 163,91m², a casa está localizada em um condomínio, proporcionando segurança e comodidade. O imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente.
Detalhes importantes:
- Área construída: 163,91m²
- Situação: Ocupado
- Matrícula: 56.737
- Inscrição na Prefeitura: 01.03.00.366.0067
- Leilão em duas praças, com deságio de 8% na primeira praça.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:40
|
R$ 860.683,48 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 14:40
|
R$ 793.377,00 |
-8%
Economia de
R$ 67.306,48
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -70.230,59 (-8.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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