Casa 2 dormitórios e edícula - 460m²
Centro, Santa Fé Do Sul - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 573.661,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 8, 318 - Santa Fé do Sul - SP
Área:
460m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel com potencial. Com uma área total de 460m² e área construída de 96,5m², a casa possui 2 dormitórios, 1 banheiro, além de outras dependências como sala, copa, cozinha e despensa. Localizada no Centro de Santa Fé do Sul, o imóvel está em uma região com boa localização.
O imóvel possui um terreno amplo, o que permite futuras expansões ou reformas. A construção em alvenaria e cobertura com telhas francesas garante durabilidade e conforto. Além disso, a propriedade está cadastrada na prefeitura local, facilitando eventuais regularizações ou alterações.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 11:00
|
R$ 573.661,00 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 11:00
|
R$ 401.563,00 |
-30%
Economia de
R$ 172.098,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Franklin Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -218.236,93 (-38.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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