Casa 2 quartos, 1 banheiro, 45,47m² construída, 1 vaga
Jardim California, Trindade - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 86.346,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA SERRA MORENA N. SN, LT 19 QD 05 - RES EMBAUBA - JARDIM CALIFORNIA - TRINDADE/GO
Área:
45.47m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Área construída de 45,47 m² em terreno de 302,13 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos com boa área de terreno.
O imóvel está localizado em Trindade, bairro Jardim Califórnia, em uma avenida principal, o que facilita o acesso e valorização.
Oportunidade para quem deseja adquirir imóvel com valor abaixo da avaliação, com lance inicial de R$ 86.346,30 e avaliação de R$ 147.483,79.
Não há possibilidade de visitação, o que é comum em leilões, e o comprador deve estar atento às formas de pagamento e débitos que ficarão a seu encargo, como IPTU e condomínio até 10% do valor de avaliação.
Ideal para investidores que buscam imóveis para reforma e revenda ou para uso próprio, com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 86.346,30 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 67.428,68 (78.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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