Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 56,61 m² construída, ocupada

Jardim California, Trindade - GO

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 56.61m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 100.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA PASCOAL, (LANÇADO NO IPTU Nº 220) LT. 19 DA QD. 01, S/N, JARDIM CALIFÓRNIA, TRINDADE, GO, CEP 75380-000

Área:
56.61m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa ocupada localizada no Condomínio Residencial Souza Dias I, com área construída de 56,61 m² e terreno de 192,52 m². A matrícula do imóvel é 77.244 no Registro de Imóveis local. A numeração predial ainda está pendente de averbação, o que implica que o comprador deverá arcar com a regularização e encargos perante os órgãos competentes, incluindo possíveis divergências entre as áreas construídas e de terreno apuradas no local e as registradas no IPTU e no RI.

O imóvel está ocupado, o que pode demandar atenção para desocupação e negociação com o ocupante atual. A situação de ocupação e a necessidade de regularização são pontos importantes para o investidor considerar no planejamento da aquisição e uso do imóvel.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
09/07/2025
às 18:00
R$ 100.000,00 -

IPL Score

-1.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -3.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilão Vip

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -48.000,00 (-48.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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