Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 56,61 m² construída, ocupada
Jardim California, Trindade - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 100.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PASCOAL, (LANÇADO NO IPTU Nº 220) LT. 19 DA QD. 01, S/N, JARDIM CALIFÓRNIA, TRINDADE, GO, CEP 75380-000
Área:
56.61m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa ocupada localizada no Condomínio Residencial Souza Dias I, com área construída de 56,61 m² e terreno de 192,52 m². A matrícula do imóvel é 77.244 no Registro de Imóveis local. A numeração predial ainda está pendente de averbação, o que implica que o comprador deverá arcar com a regularização e encargos perante os órgãos competentes, incluindo possíveis divergências entre as áreas construídas e de terreno apuradas no local e as registradas no IPTU e no RI.
O imóvel está ocupado, o que pode demandar atenção para desocupação e negociação com o ocupante atual. A situação de ocupação e a necessidade de regularização são pontos importantes para o investidor considerar no planejamento da aquisição e uso do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 18:00
|
R$ 100.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -48.000,00 (-48.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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