Casa 2 quartos, 1 banheiro, 45.47m² construída, 2 vagas
San Diego Ii, Barretos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 73.567,68
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA SD II 7 - PAULO ROBERTO COSSO N. 820, QUADRA T- SAN DIEGO II, Barretos, SP
Área:
45.47m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, área construída de 45,47 m² e terreno de 200 m², incluindo 2 vagas de garagem. Localizado em Barretos, no bairro San Diego II, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A casa possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar ou reformar para valorização futura. O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada, o que facilita a negociação e transferência.
Características principais:
- Área construída: 45,47 m²
- Terreno: 200 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- 2 vagas de garagem
- Localização em bairro residencial consolidado
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 73.567,68 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 191.868,52 (260.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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