Casa 2 quartos, 1 banheiro, 60m² construída, desocupada
Santo Antonio, Poloni - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 147.912,79
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ANTONIO DOS SANTOS - MUTAMBA, 89 - SANTO ANTONIO, Poloni, SP
Área:
60m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Imóvel residencial com 2 quartos e 1 banheiro, área construída de 60m² em terreno de 200m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação ou revenda. A casa possui área de serviço, sala e cozinha, oferecendo conforto básico. Localizado em Poloni/SP, o imóvel está inserido em bairro tranquilo, o que pode atrair interessados em moradia ou aluguel de longo prazo.
O IPTU está identificado, facilitando a análise de custos fixos. A matrícula está regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel residencial com bom potencial de valorização e possibilidade de melhorias para aumentar seu valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 147.912,79 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 134.759,24 |
-9%
Economia de
R$ 13.153,55
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 17.858,55 (12.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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