Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 60m² construída, desocupada

Santo Antonio, Poloni - SP

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 60m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 147.912,79

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA ANTONIO DOS SANTOS - MUTAMBA, N. 89, SANTO ANTONIO - CEP: 15162-040, POLONI - SAO PAULO

Área:
60m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 60m² em terreno de 200m². Localizado em bairro tranquilo, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade está desocupada, facilitando a posse imediata após a compra. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, o que amplia as possibilidades de aquisição.

O imóvel está situado em Poloni, SP, com fácil acesso e boa infraestrutura local. A matrícula está regularizada e não há averbação de leilões negativos, o que traz segurança jurídica para o comprador. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
30/06/2025
às 10:00
 R$ 147.912,79 -
2ª Praça
07/07/2025
às 10:00
 R$ 134.759,24
-9% Economia de R$ 13.153,55
Participar do Leilão

IPL Score

2.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -47.141,45 (-31.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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