Casa 2 quartos, 1 banheiro, 90m² área total, desocupada
ITAMAR NOBREGA II - 2A ETAPA, Cocalzinho De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 12 N. SN, LT 06 QD 13 - LOT RES ITAMAR NOBREGA II - 2A ETAPA - ITAMAR NOBREGA II - COCALZINHO DE GOIAS/GO
Área:
90m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área total de 90 m² e área construída de 51,12 m², situada em um terreno de 180 m². Localizada em um bairro residencial tranquilo, oferece potencial para moradia confortável ou investimento para aluguel. O imóvel está vinculado a um processo de leilão extrajudicial promovido pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 150.000,00.
Características principais:
• Área total: 90 m²
• Área construída: 51,12 m²
• Terreno: 180 m²
• Quartos: 2
• Banheiros: 1
• Situação: Não informada
O imóvel possui matrícula registrada e está disponível para lances online, com incrementos mínimos de R$ 500,00. Não há lances registrados até o momento, o que pode representar uma oportunidade para interessados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 150.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 163.925,26 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -60.910,00 (-40.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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