Casa 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 85,78 m² construída
Vila Velha, Promissão - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 175.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSEFINA VASCONCELOS DE FREITAS, N. 441, LT 100 QD 59, VILA VELHA, PROMISSAO, SP, CEP 16370118
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 85,78 m² construída, contendo 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. O imóvel está localizado em Vila Velha, bairro de Promissão/SP, com endereço completo e matrícula registrada. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área construída. O imóvel possui garagem para um veículo, o que agrega valor para moradores com carro. A estrutura contempla dois banheiros, facilitando o conforto dos moradores. A localização em Promissão/SP oferece um ambiente tranquilo e com potencial de valorização.
O imóvel está disponível para leilão com possibilidade de financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal, incluindo uso de recursos do FGTS, o que amplia o público comprador. A participação no leilão é via internet, com lances abertos até o encerramento do evento, e possibilidade de prorrogação em caso de disputa, garantindo transparência e competitividade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 175.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 105.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 70.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.750,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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