Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 85,78m² privativos
Vila Velha, Promissão - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 175.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSEFINA VASCONCELOS DE FREITAS, N. 441, LT 100 QD 59, VILA VELHA, PROMISSAO/SP, CEP 16370118
Área:
85.78m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta casa possui 85,78m² de área privativa com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Localizada em uma área residencial de Promissão/SP, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização. O imóvel está matriculado sob o número 12980 e possui documentação regularizada, o que facilita o processo de compra e financiamento.
O imóvel aceita financiamento habitacional na modalidade SBPE e utilização do FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição para diferentes perfis de compradores. A participação no leilão é feita via internet, com lances podendo ser ofertados até o encerramento do evento, garantindo transparência e comodidade.
Além disso, o imóvel está situado em um bairro com infraestrutura básica, próximo a serviços essenciais, o que agrega valor para moradia ou locação. A área privativa de 85,78m² é adequada para conforto e funcionalidade, tornando este imóvel uma opção interessante para quem busca qualidade de vida e investimento seguro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 175.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 105.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 70.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.750,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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