Casa 2 quartos 2 banheiros 2 vagas 99m² área total
Setor Oeste, Sobradinho - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 350.122,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA CENTRAL CONJUNTO 22 N. SN, LT 15 CJ 22 - SETOR OESTE - SOBRADINHO/DF
Área:
99m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Área total de 99 m², sendo 83,34 m² de área privativa e terreno de 225 m². Localizada no Setor Oeste, Sobradinho/DF, esta propriedade oferece conforto e espaço para uma família pequena ou média. O imóvel possui matrícula registrada e está disponível para leilão com lance inicial de R$ 350.122,33.
O imóvel é ideal para quem busca uma residência pronta para morar ou para investimento, com potencial de valorização na região. A proximidade com áreas urbanas e a infraestrutura local são pontos fortes a considerar.
Oportunidade para investidores e compradores que desejam adquirir um imóvel com boa área e localização estratégica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 350.122,33 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 467.606,21 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 637.682,77 (182.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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